Досудебные процедуры самовольного строительства

Самовольное строительство (реконструкция, перепланировка): легальные способы узаконивания объекта.

Дата проведения: 16 декабря, г. Kиeв, бульв. Шeвчeнкo, 4, oтeль «Cанкт-Пeтeрбург»

Регистрация: (044) 233'4669, 237'9005

Программа:

1. Получение разрешительной документации на проведение подготовительных и строительных работ.

2. Получение сертификации соответствия, на основании акта ввода в эксплуатацию.

3. Методология, краткое описание, применения постановления Кабинета Министров Украины №1035 от 09 09 09.

4. Классификация объектов самовольного строительства
- анализируем определение «самовольное строительство» в Гражданском кодексе Украины;
- статус объектов, сооруженных на чужой земле;
- статус объектов, сооруженных без разрешения на выполнение строительных работ;
- статус объектов, подвергнутых улучшениям (реконструкциям, перепланировкам), без прохождения разрешительной процедуры.

5. Виды ответственности застройщика за самовольное строительство
- административная и уголовная ответственность;
- штрафные санкции по Закону Украины «Об ответственности предприятий, их объединений, учреждений и организаций за правонарушения в сфере градостроения».

6. Судебная процедура признания права собственности на объекты самовольного строительства
- классификация исковых требований;
- досудебные процедуры с участием органов местного самоуправления, Госархстройинспекции и БТИ;
- как определить ответчика по иску?
- привлечение независимых экспертов;
- виды судебных решений по искам о признании права собственности;
- практика исполнения судебных решений органами местного самоуправления, БТИ, Госархстройинспекции.

7. Узаконивание объектов, для сооружения (улучшения) которых не требуется разрешение на выполнение строительных работ.
- анализируем Перечень строительных работ, на выполнение которых не требуется разрешение, утвержденный постановлением КМУ от 30.09.2009 г. № 1104;
- нужен ли проект для таких работ?
- какие документы подавать в БТИ для регистрации права собственности?
- участие органов местного самоуправления в узаконивании таких объектов.

8. Упрощенная процедура узаконивания жилых домов, построенных до 01.01.2008 г.
- анализируем Временный порядок принятия в эксплуатацию завершенных строительством частных жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов, с хозяйственными сооружениями и зданиями, построенными без разрешения на выполнение строительных работ (постановление КМУ от 09.09.2009 г. № 1035);
- общий алгоритм узаконивания;
- на какие объекты распространяется действие Временного порядка?
- распространяется ли Временный порядок на индивидуальные гаражи?

9. Узаканивания в обратном порядке
- отвод или выделение земельного участка [приватизация]
- получение разрешительной документации на проведение подготовительных и строительных работ.
- разработка проекта и его согласование
- ввод в эксплуатацию объекта недвижимости
- получение сертификации соответствия, на основании акта ввода в эксплуатацию.

10. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости
- принятие доркументов
- возможные причины отказа
- техническая инвентаризация
- электронный реэстр прав сосбвтенности на объекты недвижимости
- выдача документов о подтверждении государственной регистрации

ЛЕKTОР:
Павленко Дмитрий Валентинович - директор Всеукраинской Ассоциации БТИ, директор Всеукраинской Третейской Лиги, автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».
Представитель - Инспекции государственного архитектурно-строительного комитета г. Киев.

Стoимocть   yчacтия:
950.00 гpн. - зa oднoгo участника.

Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно

В cтoимocть вxoдит : информационно-консультационное обслуживание, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с лектором.

Регламент: 9.30 – 18.00.

Перерыв: 13.00-14.45.

Регистрация: с 9.00 в холле.